の物件の基準の裏側には、ちょっとしたカラクリが
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インターネットサイトに、 賃貸物件検索ができる前には、 どのように、賃貸物件をしらべていたのか？ それは、賃貸雑誌で、コンビニや本屋さん売られていたもので、現在も販売中ですが また、無料配布されてる、フリーペーパーの形態でも存在しました。 このような雑誌でも、色々なな賃貸業者が、物件情報を載せているので その物件で、興味あるものがあれば、問い合わせすることにより、説明を聞けたり、直接物件を見に行く事も可能し、賃貸することも可能です。 ここでワンポイント情報で、注意が必要ですが 現在は、かなり少なくなってるのですが、 『おとり物件』風習が賃貸業界が流行っていました。 賃貸業者としては、一度でも、来店してもらえば、いいんだって考えがあったので 実際には、存在しない好条件の物件を掲載し、 問い合わせをしてきた顧客に対して実際にある物件を紹介する方法です。 顧客が問い合わせをしてきた、物件については、 「窓が無いので、陽が入らない」「もうついさっき決ってしまった」などと言って 理由をつけて話を片付けてしまいます。実際、こんな目にあったことがります。 このようなことは、現在のようにインターネットを利用した 部屋探しが普及する前の話です。 現在でも一部にはこの風習が残っており、注意をしていた方がベストでしょう。
インターネットの情報インフラが発達した時代なので 積極的な情報公開がするのが当たり前になりました。 この時代に、情報開示をしていない部分が多い業者や、物件などには、手を出さない方がベストな判断でしょう。 一人暮らし用の物件広告が、街中の電通柱に、よく貼られていること見たことありませんか？ なかには、冊子になっているものも存在しますが、 これらは、集客目的であり、好条件の過ぎる場合は、物件のどこかに何かがあると思った方が無難でしょう。 安い物件の裏には、必ず何かあるはずと疑ってみましょう。 不動産業界には、有名な言葉あり『不動産に掘り出し物なし』です。 一人暮らしの部屋えらびで、失敗しない為にも、これらの点を注意してみてください これは、一般的に、どのような商品でも、いえることで 自動車やブランド品なども、同様なことがいえるのではないでしょうか？ 一人暮らし用物件にも、色々と建物や地域よって家賃相場があります。 物件を賃貸をする大家さんの立場になったら、少しでも高い家賃を取りたいのは、人の常ですが、 地域周辺の家賃相場を判断しないと、その物件自体に誰も住まなくなってしまいます。 その観点から考えると、家賃相場に対して、適正のお部屋であり、物件である可能性が多い
